Untere Bauaufsicht

Die Untere Bauaufsichtsbehörde (UBA) ist zuständig für sämtliche kreisangehörige Kommunen mit Ausnahme der Kreisstadt Saarlouis, die über eine eigene UBA verfügt (für Bauvorhaben in der Kreisstadt Saarlouis wenden Sie sich bitte an die UBA der Stadt Saarlouis, Tel. 06831/443-269 oder -268, E-Mail: uba@saarlouis.de). Die UBA ist im Rahmen ihrer Zuständigkeit die Genehmigungsbehörde für Bauvorhaben, d. h. sie erteilt auf Antrag entsprechende Baugenehmigungen und Vorbescheide. Zudem wird der UBA – historisch auch „Baupolizei“ genannt – die Aufgabe der Gefahrenabwehr auf dem Gebiet des öffentlichen Baurechts übertragen, d. h. sie schreitet bei Verstößen gegen die öffentlich-rechtlichen Vorschriften bauaufsichtsbehördlich ein. In Ausübung ihres Amtes sind die Bediensteten der UBA unter anderem berechtigt, Grundstücke und bauliche Anlagen einschließlich der Wohnungen zu betreten.

Die UBA ist insbesondere zuständig für 

• Erteilung von Baugenehmigungen für die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung baulicher Anlagen 

• Erteilung von Vorbescheiden (insbesondere zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit) 

• Erteilung und Verlängerung von Ausführungsgenehmigungen für Fliegende Bauten (wie Zirkuszelte oder Fahrgeschäfte) und Gebrauchsabnahme 

• Ausstellung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) 

• Erteilung von Baulastauskünften

• Eintragung und Löschung von Baulasten 

• Gefahrenabwehr bei baulichen Missständen Ihre Ansprechpartner Genehmigungsangelegenheiten 

Hinweis: 

Gemäß § 1a Abs. 1 i.V.m. § 1a Abs. 7 Satz 1 Bauvorlagenverordnung in der aktuell geltenden Fassung sind Anträge, Anzeigen, Bauvorlagen und Bescheinigungen aktuell in Papierform einzureichen, wenn nicht die digitalen Antragstrecken der Unteren Bauaufsicht genutzt werden.

Angeboten werden nachfolgende digitale Antragstrecken:

• Baugenehmigungsverfahren nach § 65 LBO 
• Baugenehmigungsverfahren nach § 64 LBO 
• Baubeginnsanzeige nach § 73 LBO und Benennung der Verantwortlichen nach § 53 und § 78 LBO
• Antrag auf Erteilung eines Vorbescheids nach § 76 LBO
• Teilbaugenehmigung nach § 75 LBO
• Anzeige einer beabsichtigten Beseitigung von Anlagen nach § 61 Abs. 4 LBO
• Antrag auf Abweichung, Ausnahme, Befreiung nach § 68 Abs. 2 LBO
• Auskunft aus den Baulastverzeichnis nach § 83 Abs. 5 LBO

Hier gelangen Sie zu den Online-Services der UBA

Ihre Ansprechpartner

Auskünfte aus dem Baulastverzeichnis und Akteneinsichten

Bauaufsichtliche Maßnahmen, Widerspruchsverfahren

Eintragung/Löschung von Baulasten

Zahlungsverkehr

Technische Bearbeitung

Bauzustandsbesichtigungen