Gutachterausschuss für Grundstückswerte

Bodenrichtwerte für den Landkreises Saarlouis neu festgelegt

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Landkreis Saarlouis hat die Bodenrichtwerte gem. § 196 BauGB für die Flächen des Landkreises Saarlouis zum Stichtag 31.12.2016 neu ermittelt und die Bodenrichtwertzonen neu festgelegt. Die Bodenrichtwerte werden ab dem 3. Juli 2017 in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses zur Einsicht offengelegt.

Mündliche Auskünfte über Bodenrichtwerte sind gebührenfrei, schriftliche Bodenrichtwertauskünfte erhalten Sie gegen Gebühr. Telefonische Bodenrichtwertauskünfte werden nicht erteilt.

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8.30 bis 12.00 Uhr und 13.30 – 15.30 Uhr oder nach Terminabsprache unter 06831/444334 (Markus Klos).

Gutachterausschuss für Grundstückswerte legt wertrelevante Daten 2016 vor  GA 

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Landkreis Saarlouis hat seinen neuen Grundstücksmarktbericht erstellt und in einer fast 100 seitigen Broschüre zusammengefasst. Der Marktbericht stellt die Umsatz- und Preisentwicklungen, die durchschnittlichen Kaufpreise für Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen der Jahre 2010 bis 2015 dar. Ebenso wurden die neuen Wertrelevanten Daten ermittelt.

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser:

  • Sachwertfaktoren
  • Liegenschaftszinssätze
  • Umrechnungskoeffizienten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser (Fertighäuser in Holzständerbauweise):

  • Sachwertfaktoren

Für Reihen- und Reihenendhäuser sowie Doppelhaushälften:

  • Sachwertfaktoren
  • Liegenschaftszinssätze
  • Umrechnungskoeffizienten

Für Wohnungseigentum:

  • Liegenschaftszinssätze
  • Umrechnungskoeffizienten

Durchschnittliche Kaufpreise für Garagen (Teilmarkt Weiterverkauf)

  • Garagen im Garagenhof mit Anteilen an der Garagenhoffläche
  • Einzel- oder Reihengaragen auf separatem Grundstück
  • Garagengebäude die mit der Grundstücksfläche annähernd gleich sind

Durchschnittliche Kaufpreise für Außenstellplätze und TG-Stellplätze (Teilmarkt Weiterverkauf)

  • Außenstellplätze (Sondereigentum / Sondernutzungsrecht)
  • TG-Stellplätze (Sondereigentum)

Die Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze ermöglichen eine regionale und marktgerechte Verkehrswertermittlung. Mit Hilfe der Umrechnungsfaktoren  kann das ungefähre Preisniveau von Immobilien ermittelt werden.  Diese Vergleichswerte sind  für  den Sachverständigen eine zusätzliche Möglichkeit, seine Berechnungen auf Plausibilität zu prüfen, für die Bürger im Landkreis besteht hierdurch die Möglichkeit, den ungefähren Wert ihrer Immobilie in Erfahrung zu bringen.

Erstmals wurden auch Angebotsmieten für Häuser (keine Wohnungen) untersucht und ausgewertet.

  • Umrechnungskoeffizienten

Damit trägt der Grundstücksmarktbericht zu erheblich mehr Markttransparenz im Landkreis Saarlouis bei.

Der Grundstücksmarktbericht  kann in Printform oder PDF-Datei über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für den Landkreis Saarlouis zu einem Preis von 50 Euro erworben werden.

Info: Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Kaiser-Friedrich-Ring 31, Saarlouis, Telefon (06831) 444-338, Fax (06831) 444 516, E-Mail: amt62@kreis-saarlouis.de

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Antrag auf Erstellung eines Verkehrswertgutachtens nach§ 194 BauGB (Download)

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Grundstücksmarktbericht für den Landkreis

Hier können Sie den Grundstücksmarktbericht 2013 (ohne die zur Wertermittlung erforderlichen Daten) durchblättern.

Hier können Sie den Grundstücksmarktbericht 2016 (ohne die zur Wertermittlung erforderlichen Daten) durchblättern.


Hier können Sie sich die Liste der ehrenamtlichen Gutachter (Stand 04/2018) herunterladen.

Leiterin Amt 62 / Geschäftsstelle des Gutachterausschusses:  Dipl.-Ing. Petra Becker-Morhain (Vorsitzende des Gutachterausschusses)

weitere Aufgaben des Amtes 62:

  • Landwirtschaft
  • Grundstücksverkehr

INFO:

Telefon (06831) 444 338

Fax(06831) 444 516

E-Mail email an die Geschäftsstelle

Öffnungszeiten der Geschäftsstelle:

Sie erreichen uns zu den allgemeinen Öffnungszeiten sowie nach vorheriger Terminvereinbarung.

Sie finden uns im Haus Kahn im Kaiser-Friedrich-Ring 31.


Landratsamt Saarlouis


Kaiser-Wilhelm-Straße 4 - 6
D-66740 Saarlouis
Tel.: + 49 (6831) 444 - 0

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
  8:30 - 12:00 Uhr
13:30 - 15:30 Uhr

Öffnungszeiten
KFZ-Zulassungsstelle
Montag, Dienstag, Donnerstag
7:30 - 15:00 Uhr
Mittwoch, Freitag: 7:30 - 12.30 Uhr



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